Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 375 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (93210)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (93210)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 213 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
eXp Realty
Quartier La Plaine – Rue Proudhon, à 3 minutes du métro ligne 12 Front Populaire, accès direct A1 et périphérique
Dans un immeuble récent de 2013 avec ascenseur, je vous propose ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 1er étage, d'une superficie de 89,42 m².
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres bien agencées, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, ainsi que d'un dégagement avec placard intégré.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
L'appartement est traversant Nord-Sud, ce qui lui garantit une excellente luminosité naturelle et une bonne ventilation en été. Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gaz à condensation.
Vie de quartier idéale pour les familles. Écoles à moins de 10 minutes à pied : Suzanne Lacore, Niki de Saint-Phalle, collège Miriam Makeba, lycée Angela Davis. Université Sorbonne Paris Nord – Campus de la Plaine à 500 mètres. Crèches à proximité immédiate (Babilou, Les Timouns, etc.)
Côté transports, le métro ligne 12 Front Populaire est à 300 mètres, tout comme le tram T3b et les lignes de bus 139, 239 et 302. Le RER B La Plaine Stade de France est à 10 minutes à pied. Accès rapide à l'A1, au périphérique et à l'aéroport CDG (20 minutes).
Quartier vivant et pratique avec de nombreux commerces, restaurants, supermarchés et services du quotidien. À 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Denis et de la mairie.
Idéal investissement immobilier | Colocations...
Vidéo de présentation disponible sur Instagram : mariekarine_immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 713€ ~ 966€ - Marie-Karine RICHARD - Agent commercial - EI - RSAC Meaux 502 968 605
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 86052360 - Réf Superimmo : ANVXZCIZ7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 213 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an | Taxe foncière : 2 231 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (central) |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
713 € / an
Maximum :
966 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
MARIE-KARINE RICHARD - EXP FRANCE
Siren : 890710700
06 38 66 29 58
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches