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Vente appartement 164 300 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76100)

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  • 1 846 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, dans une copropriété calme et très bien tenue avec ascenseur, à l'abris des nuisances sonores des centres-villes et pourtant, à proximité directe des commerces, écoles, métro et à moi de 10 minutes du Théâtre des arts RIVE DROITE, nous vous présentons cet appartement aux belles dimensions. Celui-ci est composé de la façon suivante : une entrée spacieuse desservant le séjour avec balcon exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un dégagement ,quant à lui, vous mènera vers 3 grandes chambres (10,3 m² / 11 m² / 11,1 m² ), une salle de bains, une salle de douche, et un WC. LES + : 2 cagibis aux multiples usages / Balcon exposé PLEIN SUD / 1 place de parking en sous-sol / 1 cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros. Jérôme ROHR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81218560100026 - ROUEN.

Publiée le 25/03/2024 - Réf. agence : 1833 - Réf Superimmo : ANVXVA97E
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Caractérisques
Prix de vente : 164 300 €Prix au m² : 1 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / anTaxe foncière : 1 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149649.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1980Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Infos légales : 504693839
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