Vente appartement 295 000 €

89,74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente : ROUEN COEUR DE VILLE. A deux pas de la place de la Pucelle, du Vieux Marché et des Quais de Seine. Appartement 4 PIÈCES d'une surface habitable de 89,74 M² "Loi Carrez", situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, et est composé comme suit : Entrée avec placard, belle pièce de vie traversante, cuisine indépendante, aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains. Possibilité d'avoir une place de PARKING couverte! Une CAVE complète ce bien. REF : 0485ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202) Copropriété de 76 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4629 euros.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 629 € / an	Taxe foncière : 2 245 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN

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