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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Il vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des transports en commun, non loin du CHU de ROUEN. Il se compose de : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux - Un salon confortable, propice à la détente - Une cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour - Trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une salle de bains et une salle de douches, pour plus de confort - WC séparés. - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Un garage fermé Des places de parking libres devant l'immeuble. L'appartement bénéficie de volumes généreux et d'une excellente distribution, offrant un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également la vue dégagée et la tranquillité du quartier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Mme BERTEAU : 07x66x94x99x99. Kim BERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 720 949-Rouen Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2205 euros.

Publiée le 11/02/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : KB-985 - Réf Superimmo : ANVXXUQG3
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 205 € / anTaxe foncière : 1 881 €

Honoraires à la charge du vendeur.

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/8
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
29 mai 2025

Baisse de 5,9%

176 000 €
11 février 2025
187 000 €
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