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Description

En exclusivité à Romans-Sur-Isère ? Appartement T3 Duplex 90 m² avec extérieur de 40 m². Venez découvrir ce superbe appartement entièrement créé, en duplex, d'une surface de 90 m². Il se compose : ?Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine équipée moderne ouverte sur un spacieux séjour lumineux, cellier (espace de rangement pratique). ?A l'étage : un espace bureau idéal pour télétravail ou coin lecture, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agréable extérieur privatif de 40 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. ? Atouts supplémentaires : ?Extérieur de 40 m² idéal pour vos moments de détente ?Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques ?Climatisation réversible pour un confort été comme hiver ?Secteur calme et lumineux Travaux en cours. Contact : Nelly THIOT O6.63.99.15.72 Nelly THIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843463878 - .

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 962 - Réf Superimmo : ANVXZKVMA
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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