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Vente appartement 299 900 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rezé (44400)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rezé (44400)
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- 3 370 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44400 - Rezé - La Jaguère - 4 Pièces - 89m² - Terrasse 24m² plein sud - 2 Places stationnement en parking souterrain.
EN EXCLUSIVITÉ - Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous présente ce magnifique appartement T4, baigné de LUMIÈRE, une TERRASSE pour profiter des beaux jours, et tout ça dans une RÉSIDENCE CALME à Rezé
À 5 min à pied du Super U - Au cœur de l'ÉCO-QUARTIER de la Jaguère
Cet appartement T4 de 89m², situé au 3ème et dernier étage vous offre :
Un séjour spacieux de 36m²
3 chambres confortables
Une cuisine ouverte aménagée & équipée avec buanderie
Une salle de bain pratique et fonctionnelle
Proche des commerces et des transports, c'est le combo parfait entre confort, modernité et cadre de vie.
Deux stationnements privés en sous sol complètent le lot.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un visiophone et l'appartement est en excellent état général, prêt à emménager.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 143649 - Réf Superimmo : ANVXZJN9N
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Prix de vente : 299 900 €  | Prix au m² : 3 370 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an | Taxe foncière : 1 220 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 168 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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