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Vente appartement 340 260 €
89,12 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
89,12 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
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- 3 818 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Reims - Secteur Rue de Vesle - Appartement Duplex En exclusivité, venez découvrir cet appartement en duplex traversant de près de 90 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme. Vous serez séduit par son grand salon - séjour lumineux de près de 45 m² avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une première chambre d'environ 10 m² avec rangements intégrés, une salle de douche avec deux vasques et un wc séparé complètent ce premier niveau. Un grand bureau ainsi qu'une seconde chambre occupent l'étage supérieur de ce duplex, baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures. A la croisée des vies culturelles et sociales du centre ville rémois, ce duplex est à deux pas des commerces, restaurants et transports. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement, contactez-nous au 06.12.70.85.27 ou sur notre site Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 775 euros. François-Jocelyn WIEBOUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 689 721 - Reims.
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 4521 - Réf Superimmo : ANVXZB2F5
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| Prix de vente : 340 260 € | Prix au m² : 3 818 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 775 € / an | Taxe foncière : 1 347 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89,12 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 155 m² | Dernier étage (4ème) |
| Année de construction : 1910 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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