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Description

QUIMPER. Découvrez ce magnifique appartement niché au sein d'un manoir de caractère, où l'histoire rencontre le confort moderne. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), ce bien rare offre un cadre de vie aussi pratique qu'enchanteur. Le charme agit dès l'entrée dans les lieux par ses prestations authentiques (parquets et carrelage anciens, hauteur sous plafond, volumes généreux) et bien que l'âme des lieux ait été préservée, les équipements d'aujourd'hui ont été intégrés pour un confort de la vie de tous les jours. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC, une vaste pièce de vie prolongée à l'Ouest par un salon pouvant devenir une deuxième chambre. A découvrir sans tarder! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 8083 - Réf Superimmo : ANVXYFCLE
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 3 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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