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Description
Attique lumineux avec vue panoramique sur le lac Léman
Ref 67966MSR: Publier. A deux pas des commerces et 3 mn du golf, un appartement en dernier étage qui vous séduira par ses prestations exceptionnelles et sa vue panoramique, de toutes les pièces, sur le lac Léman. Deux vastes terrasses agrandissent une pièce de vie de 46 m². Vous apprécierez le parquet massif, la cheminée avec insert et les nombreux placards sur mesure. Chaque chambre a sa salle de douche, son dressing et l'accès sur la terrasse côté lac. Deux places de parking extérieur privées et une cave complètent ce bien d'exception. Un garage avec cellier est proposé en sus. Calme et ensoleillement garantis pour cet attique de prestige. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 25/04/2024 -
Réf. agence : 67966MSR - Réf Superimmo : ANVXVAKAY
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €
Prix au m² : 6 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires
89,45 m² (carrez : 89,45) - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseur
Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage
Cheminée
Digicode - Visiophone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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