Vente appartement 97 500 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

Situé au cœur du quartier prisé de La Lunette, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement lumineux de 88 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec cellier et grand placard, menant vers un spacieux séjour de 37 m² donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée avec balcon, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement séduit par sa vue dégagée, son ensoleillement optimal et sa disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et confortable au sein d'un secteur recherché.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains.
À ne pas manquer !
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Référence agence : 6632

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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MARCHAIS IMMOBILIER PERPIGNAN

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