Vente appartement 171 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Perpignan Saint-Martin – 90 m² + Jardin + Garage + Cave + Cuisine d'été
Charme & Potentiel !
Dans un quartier calme proche de toutes commodités,cet appartement T4 traversant se situe au 1er et dernier étage d'une petite copro sans charges de 2 lots principaux.
Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, double exposition.
Large entrée, salon/salle à manger , cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau et WC séparés, buanderie/dressing
Atouts rares :
– Garage 20 m²
– Jardin privatif 100 m² avec cuisine d'été
– Sous-sol 40 m² avec WC
À rénover, mais une base solide et du cachet à réveiller !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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