Vente appartement 1 315 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

Sully Morland - Quai Henri IV.
Sully Morland - Quai Henri iV.
Exclusivité.
Dans l'immeuble de grand standing "nouvelle Vague" achevé par Altarea-Cogedim en 2015, appartement de trois pièces de 89m² au 5ème étage avec ascenseur, en parfait état avec espaces extérieurs.
Il comprend : entrée, séjour de 26m² avec large balcon sur une grande cour dégagée arborée, une grande chambre de 20m² sur jardin avec balcon également, une grande cuisine dinatoire de 16m² (2ème chambre possible), deux salles de douche avec toilettes, et une lingerie.
Possibilité de faire 2 chambres.
L'ensemble peut être rattaché à un 2 pièces de 56m² au 4ème étage, pour former un duplex totalisant 145m². Il est également possible de le scinder car il dispose de deux entrées. Une cave complète ce bien d'exception, et il est possible d'acquérir un parking en sus du prix (un second pour le duplex).
Climatisation réversible.
Immeuble sécurisé et gardienné.
Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint-Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

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Prix de vente : 1 315 000 €	Prix au m² : 14 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 035 € / an

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DISTRICT ILE SAINT-LOUIS

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