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Vente appartement 1 375 000 €
89,26 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 15 404 €/m²
  • Étage 2/5
Les Enfants Rouges - Le Marais

Les Enfants Rouges - Le Marais

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Description

Paris 3ème - rue Saint-Gilles - Sublime appartement de charme
Situé rue Saint-Gilles, à deux pas de la Place des Vosges, dans un très bel hôtel particulier du 17ème siècle, un appartement de 89,29 m2 (138,46 m2 au sol), entièrement traversant sur rue et cour et rénové avec des matériaux hauts de gamme. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour avec plafond cathédrale et cheminée fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bains avec WC.
Un escalier permet d'accéder à des combles aménagés. Un WC invité est présent dans l'entrée de l'appartement.
La copropriété est en cours de rénovation (cage d'escalier votée, payée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86371232 - Réf Superimmo : ANVX100HMY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 375 000 €Prix au m² : 15 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

89,26 m² (carrez : 89,26) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
Orientation : NordVue sur cour
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

Siren : 520639725 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651
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