Vente appartement 975 000 €

89,17 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 10ème (75010)

Paris 10ème - rue de Lancry - Charmant appartement familial
Proche Marais – Rue de Lancry
Situé au premier étage avec ascenseur d’une très belle copropriété en excellent état, cet appartement familial de 88,48 m² (loi Carrez) bénéficie de prestations anciennes de qualité : parquet, moulures, cheminées.
Entièrement rénové récemment, il se compose d'une vaste entrée avec rangements desservant un beau séjour de 23 m², une grande cuisine dinatoire ouverte et entièrement équipée, trois chambres (dont une de plus petite taille), un espace bureau, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.
L’appartement offre de nombreux rangements et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du Marais et du Canal Saint-Martin.
Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l’immeuble.
Professions libérales autorisées.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 10 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 848 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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