Vente appartement 745 000 €

89,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Dans une copropriété de standing récente de 2009, idéalement positionnée à 5 minutes du centre-ville et du RER A de Nogent, commerces, écoles et transports à proximité immédiate ! Au 3ème étage, appartement de 4 pièces traversant, composée d'une entrée desservant, une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central sur mesure, terrasse exposé Ouest, suite parentale avec dressing, balcon sur cour et pièce d'eau. L'espace nuit est divisé en deux belles chambres, l'une avec grand placard et bureau, la seconde avec balcon, une salle de bain avec WC et emplacement machine à laver et sèche linge. Une troisième chambre sur cour avec balcon et salle d'eau complète l'appartement. Aménagements sur mesures avec prestations de qualités. Au sous-sol, une grande cave aménagée et deux emplacements de stationnement en enfilade. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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