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Vente appartement 138 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Metz (57000)

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  • 1 551 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de standing normal, en parfait état. Ce havre de paix allie confort et modernité, idéal pour une famille ou un investisseur avisé.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des doux moments de détente. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement, non meublé, est prêt à accueillir vos meubles et votre personnalité. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'une épicerie pour vos courses quotidiennes. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, et des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Pour les trajets plus longs, des bus sont disponibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux se trouvent à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1469.00 et 1989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2478-ESPRITIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZTGW6
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

89 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème)
Cave1 balcon
Année de construction : 1968Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 272 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 469 € / an
Maximum : 1 989 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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