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Vente appartement 529 000 €
89,62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 903 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
I.D.M. Properties

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Description

Menton Secteur Riviera - Spacieux 2 pièces 90 m² avec balcon et Cave
Votre agence vous propose à la vente, à Menton au sein du Riviera Palace, splendide résidence de grand standing avec gardien et magnifique jardin arboré, un spacieux appartement de type 2 pièces de 89,62 m² en étage élevé.
L’appartement se compose d’un hall d'entrée avec placard, spacieux séjour, cuisine indépendante, majestueuse chambre avec dressing, salle de bains et WC indépendant.
Un balcon de 10 m² au droit de toutes les pièces, offre une vue à couper le souffle sur la verdure et sur la mer.
Appartement au calme, idéalement exposé : Sud-Ouest, appartement très lumineux, dans un ancien palace de grand standing.
Une cave en sous-sol accompagne ce bien.
Un garage dans une résidence voisine est également proposé au prix de 34.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : W2823 - Réf Superimmo : ANVXZNJ3C
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 5 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 492 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,62 m² (carrez : 89,62) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Vue sur merAnnée de construction : 1910
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 31 m²Interphone
Copropriété de 211 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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