Vente appartement 570 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T4 de 89m² dans la nouvelle et prestigieuse résidence Albizzia.
Situé au cœur de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon au pied des commerces et des transports.
L'appartement bénéficie d'un confort acoustique et thermique inégalé pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques grâce à la structure en bois.
Vous serez séduit par une grande pièce de vie de 40m², spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et une terrasse de 10m² orientée Sud Est avec une belle vue dégagée sur le Rhône.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une avec un accès à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profitez également d'une cave.
Une place de parking privative est disponible en supplément suivant vos besoins.
Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et ces prestations de qualité. (volet aluminium électrique, chauffage urbain...)
Référence agence : 1147

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Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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