Vente appartement 221 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lucé (28110)

Bel appartement de 89 m2 situé dans une jolie résidence sécurisée et bien entretenue.
Situé au 4 ème étage avec ascenseur cet appartement comprend:
une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée, un grand salon avec 2 baies vitrées ( double orientation)
donnant sur une belle terrasse de 60,80 m2
Trois chambres dont une avec une salle d'eau, une grande salle de bains avec une double vasque, des wc
indépendants.
Parquet dans l'entrée et le séjour, radiateurs électriques.
La terrasse fait le tour de l'appartement, très agréable sur le séjour pour y prendre ses repas, expositions Nord Sud et Est.
Aucun vis à vis, au calme, belle lumière.
Très bon plan.
Deux places de parking en sous-sol.
A 10/15 min à pied du centre-ville.
Commerces de proximité au bout de la rue.
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 127 833 - Greffe de NANTERRE) Isabelle MARTIMORT Entrepreneur Individuel 06 23 88 67 94 - Réf.915774

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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ISABELLE MARTIMORT - CAPIFRANCE

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