Vente appartement 294 000 €

89,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

Au coeur du quartier prisé du Carnel à Lorient, découvrez ce duplex de type 4 aux deux derniers étages d'une petite copropriété. Ambiance chaleureuse pour le séjour salon de 31 m2 doté d'un poêle à bois, cuisine indépendante, salle de bains avec WC; à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec WC, dressing et grenier.
Il bénéficie de la jouissance d'une place de parking.
Emplacement idéal, à proximité des commodités.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BICOQUE : Agathe Joly
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 996 132

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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