Superimmo
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Vente appartement 280 350 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59800)

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  • 3 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

St Maurice Pellevoisin
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité un très bel appartement traversant de type T4 ( 3 chambres ) de 89 m2,
situé au coeur du quartier de Saint Maurice, dans une résidence proche
des commerces et à 5 minutes de la gare Lille Europe.
Dès l'entrée (avec penderie), vous serez séduit par la magnifique lumière qui baigne la pièce de vie ( 33 m2) prolongée par une jolie cuisine équipée de 8 m2, par l'état impeccable et l'esprit contemporain de cet appartement.
Côté confort, 3 chambres agréables dont une avec une douche, une buanderie, des toilettes séparés et une agréable salle de bains avec baignoire, douche et sèche serviette baignoire, douche et sèche serviette.
Côté rangement, beaucoup de placards et une cave en sous-sol de la résidence.
Pour le stationnement, il y a un parking collectif
Charges de copropriété: 380 € par mois (eau , chauffage, PC,espaces verts et fonds travaux).
Alors n'attendez plus pour venir visiter et à bientôt.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : MAR280-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXVEFME
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Caractérisques
Prix de vente : 280 350 €Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 ParkingCave
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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