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Vente appartement 199 000 €
89,74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Abrets en Dauphiné (38490)
89,74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Abrets en Dauphiné (38490)
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- 2 218 €/m²
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement type 4 avec grande terrasse
Habitat Conseil Immobilier vous propose, dans une résidence récente, idéalement située aux Abrets , découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 90 m² situé au 1er étage sans ascenseur avec son entrée indépendante , offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
cet appartement se compose d'une belle entrée sur la pièce de vie, 3 chambres entre 11 et 12 m², un toilette, et une grande salle de bain avec un meuble vasque.
Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 47 m² donnant accès à une agréable terrasse de plus de 14 m² avec vue agréable afin de profitez des bons moments en famille ou entre amis
Ce que nous aimons :
- habitat intermédiaire, entrée individuelle comme dans une maison
- belles prestation de qualité (carrelage 45/45, volets roulants motorisés,...)
- belle pièce de vie de plus de 47 m²
- RT 2012 pour un confort thermique,
GARAGE INCLUS DANS LE PRIX
Contactez Habitat Conseil Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la luminosité de cet appartement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561 € et 759 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bénéficiez d’un prix de vente jusqu’à 30% inférieur au marché immobilier neuf en achetant en BRS !!!
* soumis à des conditions de plafonds de ressources, dispositif BRS
A propos de la copropriété:
Nbre de lot d'habitation : Lots
Année construction : 2023
Charges prévisionnelles annuelles: 1500 €/an
Procédure en cours: NON
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION
Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 86407326 - Réf Superimmo : ANVXZSIG5
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 218 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 89,74 m² (carrez : 90,22) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Vue dégagée, sur campagne | Année de construction : 2024 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
704 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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Siren : 849523220 - N° de carte professionnelle : CP382019000041051
06 02 10 54 55
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