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Vente appartement 138 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Malesherbois (45330)

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  • 1 551 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Luciano MARTINS - iad

Luciano MARTINS - iad

23 avis
07 84 00 12 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Luciano Martins vous propose: Appartement F4 situé au 4e étage comprenant: entrée, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier, 2 balcons, cave. Gare RER D à pieds.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.76€ par mois (soit 2421.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1844882 - Réf Superimmo : ANVXZGHS8
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 421,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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