Vente appartement 399 000 €

89,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

Votre agence L'Adresse vous propose cette nouveauté, sur les Hauteurs de Saint Vincent, secteur Jean D'arc, Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur, ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 90 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la plage, le port et la ville du Havre. Traversant et exposé sud/Ouest, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une loggia de 11m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace nuit avec trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Atouts supplémentaires : Ascenseur dans l'immeuble Chauffage et eau chaude collectifs Garage fermé + place de parking privative Cave Taxe foncière : 2 600 euros Contactez sans tarder votre agence L'Adresse pour organiser une visite. 02 35 42 48 87 Réf 1015OR Copropriété de 234 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an	Taxe foncière : 2 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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L'ADRESSE MANNEVILLE

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