Vente appartement 135 000 €

89 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Le Cheylard (07160)

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1 517 €/m²
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

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Description

LE CHEYLARD (07160) - A quelques minutes du centre-ville, situé au 2ème étage des résidences 'Les Rives de la Dorne' avec vue dégagée. Appartement en copropriété (T5) d'env. 89 m² (loi Carrez) comprenant un hall d'entrée avec rangements, une cuisine d'env. 11 m² avec balconnet, un salon/ salle à manger d'env. 28 m² avec balcon et exposé Sud/Sud-Ouest, un bureau d'env. 11 m², deux chambres d'env. 9 m² chacune, une salle d'eau, WC séparé et un petit espace douche/ buanderie. Radiateurs électriques + cheminée (insert) dans le salon. Rafraichissement à prévoir. Parties communes en bon état. Cave et garage privatif. Porte du garage changée en 2020. Syndic de copropriété professionnel. A découvrir ! Prix : 135.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON

Publiée le 25/02/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : VA234-AGATIMMO - Réf Superimmo : ANVXXY918

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 7 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1978
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 54 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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