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Vente appartement 296 800 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Colle-sur-Loup (06480)

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  • 3 335 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Immobilière GTI Clocher

Immobilière GTI Clocher

50 avis
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Description

A moins d'un Km du village, au premier et dernier étage d'une maison niçoise des années 50, appartement 3/4 composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un water-closet avec lave-mains, une terrasse de 34 m².
Un parking, une parcelle de 590 m² sur deux planches et une cave viennent compléter ce bien.
L'appartement est vendu loué selon bail à usage d'habitation en cours.
Date d'effet : 16 Décembre 2002
Durée : 3 ans renouvelable
Montant du loyer mensuel actualisé : 1.303,27 € + 40 € de provisions sur charges
Référence agence : 658

Publiée le 08/08/2025 - Réf. agence : 7IZP-HNO-DIT - Réf Superimmo : ANVXZ9K5W
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 3 335 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 115 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Parking extérieur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 904 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Siren : 320597727
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