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Description

Dans une résidence de standing avec gardien 24h/24, parc et piscine, beau 3 pièces d'angle de 89 m² en étage élevé, exposé sud et ouest, au calme absolu.
Il se compose d'une entrée avec dressing, spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, deux chambres, nombreux rangements, deux salles de douche, deux WC .
Grande terrasse d'angle de 50 m² avec vue dégagée sur la verdure et la mer.
Appartement traversant, climatisation réversible.
Garage fermé et cave en sous-sol.
À pied des plages, de la pinède et des commoditées. Quartier résidentiel recherché.
Référence agence : 2940

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : NHPQ-Y8B-N8I - Réf Superimmo : ANVXV220S
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 427 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 702 € / anTaxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 714,29 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 714 285,71 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement89 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue sur merParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (central)
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 026 € / an
Maximum : 1 388 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 6,1%

750 000 €
17 janvier 2025
799 000 €
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