Vente appartement 199 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

Izernore (01580)

iad France - Gauthier Courtin vous propose: Sur la commune d'Izernore, dans une rue secondaire et calme de la commune à deux pas des commerces et services.
Appartement de 88 m2, au second et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.
Rénovation complète offrant de belles prestations avec notamment une lumineuses pièce à vivre, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Un chauffage au sol avec une chaudière électrique dernières générations, couplée à une bonne isolation et des fenêtres doubles vitrages offrant de bonnes performances énergétiques.
Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un toilette séparé complète le bien.
L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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GAUTHIER COURTIN - IAD

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