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Vente appartement 449 500 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
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- 5 051 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de Prestige à Hyères (83400)
Découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec accès à la terrasse de plus de 20m2 et de deux chambres, dont l'une avec accès à une seconde terrasse de 8m2 expo EST .
Situé dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible et le doux murmure des fontaines.
Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément.
Contactez moi pour plus d'informations ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 235.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3180 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 904 € - montant maxi : 1224 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Publiée le 24/03/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 7922 - Réf Superimmo : ANVXY5M7Y
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| Prix de vente : 449 500 € | Prix au m² : 5 051 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 180 € / an | Taxe foncière : 2 265 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 89 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| Digicode | Fibre optique |
| Copropriété de 235 lots | Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
904 € / an
Maximum :
1 224 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 60 75 37 24
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