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Vente appartement 213 500 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Haguenau (67500)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Haguenau (67500)
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- 2 399 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 2 balcons
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
LA FOURMI IMMO
06 58 06 99 93
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Sonia Boos vous présente en exclusivité ce très charmant appartement de type T4 de 88,93m² carrez, idéalement situé dans un lotissement calme et arboré.
Rénové et modernisé en 2022, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir votre famille.
* Caractéristiques principales :
Type : Appartement T4
Chambres : 3 (dont 1 grand dressing)
Salles de bain : 1
Loggia : 1
Balcon : 1
Cuisine : Totalement équipée
Placards intégrés : 2
Double vitrage : Oui
Ballon électrique eau chaude : 150L
Cave : 1
Garage extérieur (box) : 1
Emplacement parking privatif : 1
Copropriété sécurisée avec accès par portail véhicule + piéton (télécommande et clé)
* Points forts :
Rénovation complète en 2022, offrant des finitions modernes et de qualité.
Grand dressing pour un espace de rangement supplémentaire.
Loggia et balcon offrant des espaces extérieurs privés pour profiter de moments de détentes et de calme avec vue dégagée.
Cuisine entièrement équipée avec coin repas + salle à manger pour des repas conviviaux en famille.
Environnement calme et arboré, proche de toutes les commodités et des parcs avoisinants pour des balades agréables.
Chauffage au fuel (chaudière collective) compris dans les charges de copropriété, ainsi que l'eau, les ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, le ménage et l'entretien des communs.
Cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier recherché de Haguenau, non loin du centre ville et de la gare.
Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de faire de ce charmant espace votre nouveau foyer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 700 €.
Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 18/04/2024 -
Réf. agence : fr056901 - Réf Superimmo : ANVXVGSIM
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| Prix de vente : 213 500 € | Prix au m² : 2 399 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 2 balcons |
| Chauffage au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
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Infos légales : 49089966300028
06 58 06 99 93
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