Superimmo
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Vente appartement 314 000 €
89,33 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grézieu-la-Varenne (69290)

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  • 3 515 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Suithome

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Description

SOUS OFFRE. L'agence immobilière SuitHome vous présente en exclusivité cet appartement situé au coeur du village de Grézieu-la-Varenne, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services,(Ecole primaire, boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, restaurants etc ....) Découvrez ce lumineux appartement Est-Ouest de 89,33 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme datant de 2003. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, facilement ouvrable sur le séjour, et d'un balcon-terrasse orienté Ouest de 12 m². 3 chambres dont une suite parentale qui possède sa propre salle d'eau. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement est en excellent état et prêt à être habité. Double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle et volets roulants assurent confort et tranquillité. Une place de parking en extérieur est inclus dans le prix. Possibilité en sus d'acheter un garage fermé en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter Brice PARAYRE. 06 13 04 50 48

Publiée le 13/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1153 - Réf Superimmo : ANVXZNR1H
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 3 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,33 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 20031 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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