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Vente appartement 420 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 4 719 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Cabinet Heurtier

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04 56 60 40 77
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Description

GRENOBLE RUE EDOUARD REY - T3 - CONTEMPORAIN - 2 CHAMBRES - HAUT DE GAMME - REFAIT A NEUF.
Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement refait intégralement, très tendance, prestations haut de gamme d'une superficie de 91.76m2 utiles et 89.29m² Carrez en étage élevé avec ascenseur. Cuisine haut de gamme sur mesure Poliform , équipée d'électroménager Gaggenau ouverte sur un spacieux séjour de 37m² avec des balcons, 2 chambres ave dressing et une avec balcon, 1 salle d'eau avec douche, 1 WC séparé et une buanderie. Climatisation gainable dans tout l'appartement et radiateur électrique dans chaque pièce, parquet massif en chêne, alarme et porte blindée...
Charges 130€/mois et Taxe Foncière de 1560€/an. Vendu avec une cave et un grenier. Possibilité d'une place de stationnement a la location. Un local a vélo.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au 0663996592
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/02/2024 - maj le 28/02/2024 - Réf. agence : 2782-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANVXUQZSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

89 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1930Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcDigicode
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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Infos légales : 383791274
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