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Description

Dans un environnement privilégié au 44 Bd Emile Zola 06130 Grasse, au calme absolu et à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, L'agence de Provence vous présente à la vente ce grand appartement trois pièces bénéficiant d'un accès, à un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à deux balcons.
Il se compose d'un vaste séjour avec coin salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine donnant directement sur le jardin, et de deux chambres bien distinctes : l'une côté jardin, l'autre avec son propre balcon. La pièce principale est équipée d'une climatisation pour plus de confort. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût.
2 places de parkings privatives et une cave complètent l'ensemble.
Pour plus d'information, contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 627V3600A - Réf Superimmo : ANVXZCCLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

89,32 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
2 ParkingsCave
2 terrassesSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

hausse de 35,3%

270 000 €
28 août 2025
199 500 €
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