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Vente appartement 770 000 €
89,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 8 623 €/m²
  • Étage 1/9 avec ascenseur
FONTAROSA IMMOBILIER

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Description

Appartement 4 pièces 90m² VUE MER Fréjus
Venez découvrir ce somptueux appartement de 90m² face à la mer, avec une vue à vous couper le souffle!!
Il est doté d'un vaste espace de vie en double exposition avec une cuisine américaine tout équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d' une salle de bains avec wc et un toilette indépendant.
Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, une ambiance paisible règne dans cet appartement!
Pour sublimer le bien, une terrasse de 46m² s'ajoute autour de l'appartement vous permettant de profiter de notre climat méditerranéen tant désiré.
Suite à des travaux de rénovation, l'appartement est en excellent état!! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises..
D'importants travaux ont été réalisé dans la copropriété comme l'étanchéité des toits terrasses, le changement des systèmes de chaufferie et de production d'eau chaude en 2022.
Pour terminer, une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent parfaire cette douce quiétude!

Publiée le 27/08/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 86179824 - Réf Superimmo : ANVXZC86E
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 8 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

89,3 m² (carrez : 89,3) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1975Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Séjour de 27 m²Fenêtres double vitrage
VisiophoneCopropriété de 216 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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