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Vente appartement 105 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
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- 1 180 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immothep vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier des Granges dans un environnement proche de toutes commodités, découvrez cet appartement lumineux de 89 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Composé de 3 chambres (entre 9,2 m2 et 12 m2), ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur à la recherche d’un agencement fonctionnel.
Dés l'entrée de 5m2 , vous serez séduit par le séjour de 21 m2, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 15 m2 exposée Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante de 8 m2 peut facilement être modernisée selon vos envies et pourquoi pas l'ouvrir sur le salon pour une pièce de vie de plud de 30m2. Côté rangements, l'appartement ne manque pas d’atouts : nombreux placards intégrés, ainsi que deux dressing de 4,5 m2 très pratique pour optimiser l’espace.Des Travaux à prévoir, mais un véritable potentiel pour créer un espace à votre image !
Un garage en sous-sol sécurisé en sus est possible un vrai plus en ville.
Autres atouts, de faibles charges, le double vitrage , sa terrasse sans vis à vis ...idéal résidence principale ou investissement locatif.
Ce projet vous interesse contactez moi sans plus tarder pour organiser une visite.
Laurent Michaud : O6.38.47.73.30
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois. informations énergétiques sur ce bien classe Energie E indice 296 et classe climat C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de L.Michaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 383 732 872, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SAS immothep. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur thep.
Cette annonce vous est proposée par MICHAUD Laurent - - NoRSAC: 383 732 872, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : MLVAP540002131 - Réf Superimmo : ANVXZNQOA
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| Prix de vente : 105 000 € | Prix au m² : 1 180 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/09/2025.
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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
06 38 47 73 30
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