Vente appartement 459 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Craponne (69290)

Au cœur de Craponne proche des écoles, crèche et des commerces au troisième étage d'une construction se trouve cet appartement de 89.21m. D'un classicisme moderne au fonctionnalisme léché, cet immeuble élève une façade sobre et maîtrise l'art de la géométrie et le travail d'imbrication des volumes. Adoptant les volumes typiques des résidences de dernières générations, ce logement aux circulations fluides, répond aux standards des performances énergétiques et environnementales des plus exigeantes.
Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains , d'un WC, d'une buanderie, et d'une terrasse de 81,95 m².
Une place de parking privative en sous-sol pourra compléter ce bien pour 20 000€ en supplément ou un box double pour 36 000€.
Les communs offrent un local pour vélo en rez-de-chaussée ainsi que des locaux motos.
L'immeuble a été construit avec des matériaux de qualité durable pour une construction pérenne, l'appartement offre un niveau de confort maximal et qui se valorise année après année.
Visuel non contractuel.
Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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