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6
Vente appartement 445 000 €
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clamart (92140)
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clamart (92140)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS-OFFRE
Dans une copropriété paisible de 1990, en retrait de la rue et entourée de verdure, cet appartement offre tout le confort et l'espace recherchés pour une vie de famille harmonieuse.
Ses atouts :
Une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter du soleil.
Une grande cuisine fermée, pratique au quotidien, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un vaste espace de vie selon vos envies.
Deux belles chambres, chacune donnant sur une petite terrasse privative, offrant à tous un coin de tranquillité.
De nombreux rangements intégrés.
Salle de bains et WC séparés pour un confort optimal.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en SUS.
Situé dans un cadre verdoyant, au calme et à proximité des transports (Tram T6 Parc André Malraux) et des commerces, cet appartement aux multiples atouts, offre de l'espace, de la lumière et une certaine sérénité.
Cet appartement accueillant est prêt à vous recevoir.
Venez y poser vos valises !
Cette annonce référence 310042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 310042 - Réf Superimmo : ANVXZTWFH
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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