Vente appartement 549 000 €

89,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtillon (92320)

EXCLUSIVITÉ – Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATILLON, au pied de la gare de métro 'Châtillon - Montrouge' Ligne 13, de la future Ligne 15, du tramway T6 et des commerces, ce très bel appartement 4 pièces de 89m². Situé en étage d'une résidence bien entretenue édifiée en 1998, cet appartement familial offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement optimisé. Traversant et lumineux, il possède une pièce de vie fonctionnelle de 32m² env. avec placards, la cuisine de 10m² env. est aménagée et équipée et peut être ouverte sur le séjour. L'espace nuit accueille quant à lui trois grandes chambres (12,75m² / 11,98m² / 10,27m²) dont deux avec vue sur la coulée verte, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Cet appartement aux prestations soignées vous est proposé avec une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. A bientôt pour une visites !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 6 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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