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Vente appartement 650 000 €
89,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castries (34160)

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  • 7 230 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Garages
Laura MISSEREY - WAH

Laura MISSEREY - WAH

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Description

Laura du réseau We are Human vous présente cet appartement T4 de 89,9 m2 avec terrasse plein sud et double garage
Situé au 2eme et dernier étage d’une résidence d’exception entièrement sécurisée à Castries (34160), ce magnifique appartement T4 de 89,9 m2 offre un cadre de vie moderne, calme et lumineux, à seulement 15 minutes de Montpellier et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Issu de la gamme 'Haute Couture', il séduit par ses prestations soignées et ses beaux volumes. Vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau indépendante, un WC séparé et un espace buanderie. À l’extérieur, une superbe terrasse exposée plein sud de 44,2 m2 vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un double garage fermé complète ce bien rare, au sein d’une résidence neuve haut de gamme. Les ++ :
- Dernier étage avec grande terrasse plein sud
- Résidence livrée en 2025, calme et sécurisée
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- Double garage fermé
- Prestations haut de gamme et environnement résidentiel recherché Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 31 Aucune procédure en cours Pour tout renseignement ou visite, contactez Laura Misserey (RSAC Montpellier 885 255 539) au 07 78 88 80 65
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : MLC22 - Réf Superimmo : ANVXYYPZM
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 7 230 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

89,9 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Sud2 Garages
Année de construction : 20242 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 535 € / an
Maximum : 724 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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