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Vente appartement 1 490 000 €
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cap-d'Ail (06320)
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cap-d'Ail (06320)
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- 16 742 €/m²
- Meublé
- Étage 4/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE PANORAMIQUE MER 3 PIECES TERRASSE PROCHE MONACO
Dans un immeuble de standing avec gardien et piscine situé à Cap d'Ail, à proximité de la Principauté de Monaco, ce magnifique appartement de 3 pièces, situé en avant-dernier étage, offre une vue panoramique sur la mer et Monaco.
D'une surface habitable de 89 m² plus une grande terrasse de 32 m² comprend : Un hall d'entrée avec dressing, un séjour avec coin repas ouvrant sur une belle et grande terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une deuxième chambre et une salle de bains avec douche et toilettes.
Vendu avec une double cave et deux garages.
Un bel emplacement au calme avec une magnifique vue mer.
À découvrir !
Bien soumis à la copropriété de 82 lots d'appartements. Charges courantes annuelles: 6960€. 4 procédures en cours.
Honoraires charge acquéreur 5 % TTC inclus (1 420 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique classé C dont émission de gaz à effet de serre classée A.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Livéus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : MIV02051 - Réf Superimmo : ANVXZ4OZI
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 16 742 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² (carrez : 89,35) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 2001 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 28 m² | Fenêtres double vitrage |
| Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  140 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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Siren : 523 207 4 - N° de carte professionnelle : 11648
06 22 91 31 95
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