Vente appartement 1 190 000 €

89,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Elégance et sérénité dans un cadre prestigieux - Cannes Californie
Dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la Californie à Cannes, avenue du Roi Albert 1er, cet appartement en rez de jardin de 90 m² bénéficie d’un accès privatif, offrant le confort et l’intimité d’une maison au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, parc et piscine.
L’espace de vie, baigné de lumière, réunit harmonieusement séjour et cuisine américaine dans une atmosphère conviviale et raffinée. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 36 m², véritable prolongement naturel de l’intérieur.
Deux chambres et deux salles d’eau complètent cet ensemble élégant et fonctionnel.
Un parking extérieur et une cave viennent parfaire ce bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme, le confort et l’art de vivre cannois.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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MARLY PRIVILÈGE CANNES CENTRE

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