Vente appartement 239 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Callian (83440)

Situé au calme, au 2ᵉ étage d'une maison de village pleine de charme, découvrez ce superbe duplex de 89 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte entièrement équipée, et sa vue dégagée sur la vallée – un cadre de vie paisible et chaleureux.
Une première chambre en suite avec salle d'eau profite de cette belle vue. À l'étage, une seconde chambre spacieuse avec salle de bain complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Grande cave voûtée de 40 m² (rangement, atelier ou projet d'aménagement)
Environnement calme, à deux pas des commerces et restaurants du village
Idéal pour un couple, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif de charme.
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Infos risques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 685 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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KELLER WILLIAMS HLC

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