Superimmo
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Vente appartement 329 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bures-sur-Yvette (91440)

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  • 3 697 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA La Mairie

ERA La Mairie

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Description

Appartement 4 pièces à Bures-sur-Yvette - Résidence calme et avec balcon sans vis-à-vis
Dans une résidence entretenue, cet appartement de 89 m² offre un agencement modulable avec trois chambres possibles et un vaste séjour lumineux. À 8 minutes à pieds de la gare RER B La Hacquinière, il est idéal pour un achat à Bures-sur-Yvette : proche des transports et des commodités.
Localisation de l'appartement :
Écoles : Groupe Scolaire Léopold Gardey, Collège la Guyonnerie, proche Universités.
Transports : Gare RER B La Hacquinière à 8min à pied, lignes de bus à proximité.
Commerces : Auchan supermarché, Boulangerie, Pharmacie.
Infrastructures municipales : Mairie de Bures-sur-Yvette, Parc de la Grande Maison.
Caractéristiques de l'appartement :
Cet appartement de 89 m² se compose d'un double séjour de 32 m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis, orienté à l'ouest. La cuisine indépendante de 10 m² dispose d'un cellier attenant. Deux chambres de 14 m² et 12 m², un bureau, une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Une troisième chambre peut être créée facilement dans le séjour. Une cave et une place de parking accompagnent ce bien situé au calme.
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/05/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 3233__990952 - Réf Superimmo : ANVXYND0H
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 312 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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Siren : 537906182 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 032 817
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