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Vente appartement 367 000 €
89,27 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 111 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Dans le quartier des Chartrons, appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence en parfait état.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine ayant également un accès à la terrasse, d'une salle de bain et de trois chambres avec placard dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Deux places de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur complètent le bien.
Idéalement placé, les commerces et transports (Tram B et C) sont à proximité.
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1352-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANVXZZFPP
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 4 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 612,68 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

89,27 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
2 Garages1 terrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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