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Vente appartement 488 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 5 483 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Bernex Immobilier

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68 avis
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Description

Exclusivité Biarritz Larochefoucauld
Situé entre le quartier Saint Charles et Larochefoucauld, très bel appartement traversant de type 4 disposant d'une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Belle exposition sud-ouest, double vitrage, porte sécurisée.
Un garage de 18m² et une cave, complètent ce bien en parfait état.
Parking libre sécurisé.
Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate.
Classe énergie D
Référence agence : 4414

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : PMXE-028-8V0 - Réf Superimmo : ANVX101QCO
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 5 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / anTaxe foncière : 1 231 €

26 742 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 461 258 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/3Parking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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