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Vente appartement 128 000 €
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
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- 1 438 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Arjona vous propose: Appartement lumineux avec ascenseur et garage – Centre-ville de Bagnols-sur-Cèze
En plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cet appartement lumineux et plein de charme, situé dans une petite copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.
Le bien comprend un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée, des poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique, deux chambres spacieuses, une grande buanderie et de nombreux rangements.
Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et un garage privatif avec portail motorisé vient compléter l’ensemble. À noter : le garage peut être dissocié du lot principal, offrant une souplesse supplémentaire selon votre projet.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1895495 - Réf Superimmo : ANVXZXT6I
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| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 1 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 296 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 31 m² |
| Interphone | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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Siren : 94823887 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
06 10 18 10 83
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