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9

Vente appartement 181 900 €
89,42 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 2 034 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
A.E.I Immobilier

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Description

AVIGNON : beau T4 spacieux et lumineux en 1ère ceinture à proximité du Tram et de toutes les commodités, secteur Arrousaire/St Ruf. Il est au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il est constitué d'une vaste entrée avec placard et dressing, une cuisine séparée, un double salon séjour, 2 belles chambres de 11 et 12 m2 et une très grande chambre de plus de 15m2, une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement a une triple exposition nord, sud, ouest, il est donc très lumineux avec de grandes ouvertures....Il est en très bon état général, à remettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel. Un cellier privatif vient le compléter. Copropriété de 25 lots principaux environ avec 225€ de charges mensuelles, chauffage central compris. Doubles vitrages et climatisation.
DPE : F
GES : E
Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 10588 - Réf Superimmo : ANVXX9CK5
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,42 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 19601 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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Siren : 388330425
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