Vente appartement 773 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

*** Gauthier Immo by Efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon - Une puissance de diffusion internet d'un réseau.
Situé dans l'hypercentre d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces et de la plage et à 600 mètres de la gare, venez découvrir ce grand T3 de 89 m² et sa belle terrasse sans vis-à-vis de 34 m². Il distribue une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol pour un montant de 45 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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MAXIME FILLEAU - EFFICITY

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