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Description

Dans une résidence récente de 2022, calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 4 pièces principales situé au 4? et dernier étage. Traversant, lumineux et en parfait état, il offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée sans vis-à-vis, d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé. L'appartement séduit par son agencement optimal, sa luminosité et son calme. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes. Il se trouve à seulement 5 minutes de la future ligne 18 du métro, dans un quartier dynamique et en plein essor. Une opportunité rare offrant confort, modernité et qualité de vie! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Tamara Teixeira au 06 59 00 26 78 Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2152 euros.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1132 - Réf Superimmo : ANVXZJ4JD
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 6 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

89,31 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
2 ParkingsAnnée de construction : 2022
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
150 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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