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Vente appartement 346 500 €
89,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angers (49100)
89,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angers (49100)
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- 3 873 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de 4 pièces, avec ascenseur, situé dans une résidence récente à deux pas des commerces, des écoles et proche du centre-ville. L'entrée dessert une pièce de vie et une cuisine séparée, toutes deux ouvrant sur deux balcons exposés Est et Ouest, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une place de parking et d'une cave. Pour toute information contactez David Piron tel O628 269 863 - SAS REVO IMMO - (réf. 4901051205). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 89.47 m²
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 4901051205 - Réf Superimmo : ANVX100BE1
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 3 873 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 2 235 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89,47 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 1 parking couvert | Année de construction : 2003 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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